Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lilleager 5, Baldersbrønde

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 175 m².4.671.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.821.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden feb. 2022
788k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.905.000 kr.I dag · vores estimat4.821.398 kr.Markedet · 1992985.075 kr.Markedet · 1993833.875 kr.Markedet · 19941.338.750 kr.Markedet · 19951.190.000 kr.Markedet · 19961.521.800 kr.Markedet · 19971.439.725 kr.Markedet · 19981.537.725 kr.Markedet · 19991.614.725 kr.Markedet · 20002.000.600 kr.Markedet · 20012.066.225 kr.Markedet · 20022.144.275 kr.Markedet · 20032.002.175 kr.Markedet · 20042.394.350 kr.Markedet · 20052.471.875 kr.Markedet · 20063.047.450 kr.Markedet · 20072.890.825 kr.Markedet · 20083.549.000 kr.Markedet · 20092.506.000 kr.Markedet · 20102.686.425 kr.Markedet · 20112.456.475 kr.Markedet · 20122.645.300 kr.Markedet · 20132.212.875 kr.Markedet · 20142.752.750 kr.Markedet · 20153.226.300 kr.Markedet · 20162.665.600 kr.Markedet · 20173.062.500 kr.Markedet · 20182.982.350 kr.Markedet · 20193.450.125 kr.Markedet · 20203.712.100 kr.Markedet · 20214.104.800 kr.Markedet · 20224.562.075 kr.Markedet · 20233.928.575 kr.Markedet · 20244.375.000 kr.Markedet · 20254.388.475 kr.Markedet · 20265.309.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.905.000 kr.
I dag · vores estimat
4.821.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.905.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²96 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²36 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Lilleager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²26 m03-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Lilleager 17, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		118 m²88 m12-11-20243.150.000 kr.26.695 kr./m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		175 m²459 m08-12-20256.395.000 kr.36.543 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²69 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		170 m²484 m01-01-20266.350.000 kr.37.353 kr./m²
Lindegårdsager 16, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		165 m²335 m01-01-20265.695.000 kr.34.515 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²318 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²205 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden