Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 29, 3. tv

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
101 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.113 kr/m².4.370.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.629.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,99 pct. siden okt. 2021
295k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.629.613 kr.Markedet · 1992325.262 kr.Markedet · 1993295.421 kr.Markedet · 1994318.598 kr.Markedet · 1995325.801 kr.Markedet · 1996366.667 kr.Markedet · 1997392.833 kr.Markedet · 1998563.108 kr.Markedet · 1999667.233 kr.Markedet · 2000643.860 kr.Markedet · 2001717.066 kr.Markedet · 2002863.723 kr.Markedet · 2003852.600 kr.Markedet · 2004998.620 kr.Markedet · 20051.079.911 kr.Markedet · 20061.671.145 kr.Markedet · 20071.480.829 kr.Markedet · 20081.309.476 kr.Markedet · 20091.005.676 kr.Markedet · 20101.141.455 kr.Markedet · 20111.278.263 kr.Markedet · 20121.217.307 kr.Markedet · 20131.373.078 kr.Markedet · 20141.519.000 kr.Markedet · 20151.614.403 kr.Markedet · 20161.739.010 kr.Markedet · 20171.920.261 kr.Markedet · 20182.048.200 kr.Markedet · 20192.037.126 kr.Markedet · 20202.168.397 kr.Markedet · 20212.522.226 kr.Markedet · 20222.715.580 kr.Markedet · 20232.337.496 kr.Markedet · 20242.608.515 kr.Markedet · 20253.047.408 kr.Markedet · 20263.610.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel2.750.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 29, 3. th
2000 Frederiksberg
52 m²0 m30-06-20265.200.000 kr.100.000 kr./m²
Rolfsvej 29, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²0 m09-07-20243.395.000 kr.65.288 kr./m²
Rolfsvej 16, 3. th
2000 Frederiksberg
52 m²86 m31-05-20264.800.000 kr.92.308 kr./m²
Rolfsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²86 m15-12-20233.055.000 kr.58.750 kr./m²
Rolfsvej 11, 2. tv
2000 Frederiksberg
52 m²110 m01-09-20254.545.000 kr.87.404 kr./m²
Rolfsvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg
54 m²110 m14-10-20244.210.000 kr.77.963 kr./m²
Rolfsvej 9, st. th
2000 Frederiksberg
54 m²122 m17-03-20254.195.000 kr.77.685 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
58 m²26 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²26 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²13 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden