Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Skyumvej 112, Skyum

Villa · 256 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 15.010 m², 10 værelser, opført i 2012. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
15010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.322 kr/m².1.508.570 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.970.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden feb. 2022
232k4,6M9,0M13,4M17,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20223.695.000 kr.I dag · vores estimat2.970.939 kr.Markedet · 1992690.176 kr.Markedet · 1993352.000 kr.Markedet · 1994952.832 kr.Markedet · 1995690.432 kr.Markedet · 1996545.536 kr.Markedet · 1997887.552 kr.Markedet · 1998795.904 kr.Markedet · 19991.654.272 kr.Markedet · 20001.369.600 kr.Markedet · 20011.447.424 kr.Markedet · 2002672.768 kr.Markedet · 20031.021.184 kr.Markedet · 2004914.432 kr.Markedet · 20051.001.728 kr.Markedet · 20061.187.328 kr.Markedet · 20071.028.864 kr.Markedet · 20081.404.160 kr.Markedet · 20091.199.104 kr.Markedet · 20101.458.432 kr.Markedet · 20111.046.016 kr.Markedet · 20121.834.240 kr.Markedet · 2013977.408 kr.Markedet · 20141.152.768 kr.Markedet · 20151.232.384 kr.Markedet · 20161.503.488 kr.Markedet · 20171.268.992 kr.Markedet · 20181.002.496 kr.Markedet · 20191.199.360 kr.Markedet · 20201.325.824 kr.Markedet · 20211.808.640 kr.Markedet · 20222.206.720 kr.Markedet · 20232.420.736 kr.Markedet · 20241.999.872 kr.Markedet · 2025993.536 kr.Markedet · 20261.992.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2012Bygget
  • 2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²2,5 km04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Knakkergårdsvej 32, Skyum
7752 Snedsted		186 m²955 m22-11-20231.000.000 kr.5.376 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²2,8 km22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²2,5 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²4,5 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²3,1 km04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²3,3 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²2,7 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Skyumbjergevej 13, Skyum
7752 Snedsted		151 m²2,7 km25-08-20241.340.700 kr.8.879 kr./m²
Gærupvej 9, Gærup
7752 Snedsted		180 m²3,8 km07-05-20242.495.000 kr.13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden