Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

J E Pitznersvej 50

Villa · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.834 kr/m².5.060.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.904.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden feb. 2022
614k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20225.495.000 kr.I dag · vores estimat4.904.766 kr.Markedet · 1992680.319 kr.Markedet · 1993662.670 kr.Markedet · 1994804.195 kr.Markedet · 1995671.217 kr.Markedet · 1996764.679 kr.Markedet · 19971.103.007 kr.Markedet · 19981.309.467 kr.Markedet · 19991.241.979 kr.Markedet · 20001.260.405 kr.Markedet · 20011.395.714 kr.Markedet · 20021.399.155 kr.Markedet · 20031.390.497 kr.Markedet · 20041.480.296 kr.Markedet · 20052.070.150 kr.Markedet · 20062.835.939 kr.Markedet · 20072.971.470 kr.Markedet · 20082.467.086 kr.Markedet · 20092.146.629 kr.Markedet · 20102.316.570 kr.Markedet · 20112.647.461 kr.Markedet · 20121.994.337 kr.Markedet · 20132.419.245 kr.Markedet · 20142.077.365 kr.Markedet · 20152.463.201 kr.Markedet · 20162.654.343 kr.Markedet · 20172.589.963 kr.Markedet · 20182.606.280 kr.Markedet · 20192.782.437 kr.Markedet · 20203.014.205 kr.Markedet · 20213.508.044 kr.Markedet · 20223.952.266 kr.Markedet · 20233.509.043 kr.Markedet · 20243.629.367 kr.Markedet · 20253.932.952 kr.Markedet · 20264.961.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.904.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J E Pitznersvej 54
2730 Herlev		108 m²35 m23-09-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
J E Pitznersvej 56
2730 Herlev		98 m²50 m04-02-20265.100.000 kr.52.041 kr./m²
J E Pitznersvej 52
2730 Herlev		158 m²18 m04-04-20246.445.000 kr.40.791 kr./m²
J E Pitznersvej 43
2730 Herlev		160 m²38 m31-10-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
Ålbrovej 17B
2730 Herlev		111 m²279 m21-04-20243.750.000 kr.33.784 kr./m²
Højdiget 6
2730 Herlev		107 m²125 m19-01-20265.470.000 kr.51.121 kr./m²
Hededammen 13
2730 Herlev		110 m²561 m26-08-20253.937.500 kr.35.795 kr./m²
Hededammen 15
2730 Herlev		113 m²573 m11-05-20245.100.000 kr.45.133 kr./m²
Skelhøjen 2
2730 Herlev		120 m²183 m02-01-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Herlevgårdsvej 30
2730 Herlev		111 m²856 m21-12-20235.500.000 kr.49.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden