Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Højrupvej 55, Højrup

Villa · 184 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 4.724 m², 7 værelser, opført i 1847, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
4724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.997 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.600.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden mar. 2021
265k897k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.670.000 kr.14. jan. 20221.795.000 kr.I dag · vores estimat1.600.025 kr.Markedet · 19921.053.584 kr.Markedet · 1993541.880 kr.Markedet · 1994729.744 kr.Markedet · 1995834.808 kr.Markedet · 1996807.944 kr.Markedet · 1997957.352 kr.Markedet · 1998272.504 kr.Markedet · 19991.277.144 kr.Markedet · 2000374.992 kr.Markedet · 20011.064.808 kr.Markedet · 2002836.464 kr.Markedet · 20031.156.992 kr.Markedet · 2004818.248 kr.Markedet · 20051.184.040 kr.Markedet · 20061.482.856 kr.Markedet · 20071.759.040 kr.Markedet · 20081.592.336 kr.Markedet · 20091.644.224 kr.Markedet · 20101.482.304 kr.Markedet · 20111.562.344 kr.Markedet · 20121.824.360 kr.Markedet · 20132.047.368 kr.Markedet · 20141.584.240 kr.Markedet · 20151.759.776 kr.Markedet · 2016950.360 kr.Markedet · 20171.088.176 kr.Markedet · 20181.872.568 kr.Markedet · 20191.229.856 kr.Markedet · 20201.798.968 kr.Markedet · 20212.037.064 kr.Markedet · 20222.511.784 kr.Markedet · 20232.486.576 kr.Markedet · 20242.313.616 kr.Markedet · 20252.385.928 kr.Markedet · 20262.186.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.670.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrupvej 14, Højrup
5750 Ringe		245 m²1,3 km28-10-20251.595.000 kr.6.510 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge
5750 Ringe		189 m²3,3 km07-12-20251.750.000 kr.9.259 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle
5750 Ringe		185 m²3,8 km21-09-20242.100.000 kr.11.351 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev
5750 Ringe		191 m²3,7 km13-06-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle
5750 Ringe		192 m²3,7 km28-07-20252.135.000 kr.11.120 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev
5750 Ringe		208 m²3,1 km02-10-20252.595.000 kr.12.476 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup
5750 Ringe		107 m²1,4 km12-11-2025865.000 kr.8.084 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe
5750 Ringe		177 m²4,7 km24-08-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Hundstrupvej 9, Krarup
5750 Ringe		182 m²5,3 km13-12-20251.530.000 kr.8.407 kr./m²
Holmevej 7, Espe
5750 Ringe		227 m²3,6 km09-01-20241.875.000 kr.8.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden