Kastanievænget 6, 7800 Skive — Villa · 120 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 753 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.840 kr/m².1.268.836 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievænget gns: 9.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.143.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	80 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	37 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	183 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Fyrrevænget 2 7800 Skive	113 m²	455 m	04-11-2025	1.095.000 kr.	9.690 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	870 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Tjørnevænget 42 7800 Skive	118 m²	844 m	26-11-2025	848.365 kr.	7.190 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	1,2 km	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	1,0 km	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Johs Ewalds Vej 5 7800 Skive	126 m²	843 m	11-11-2024	1.350.000 kr.	10.714 kr./m²
Johs Ewalds Vej 7 7800 Skive	128 m²	822 m	19-05-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu