Banevænget 8, 4930 Maribo — Villa · 129 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 44.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.764 kr/m².1.271.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.931.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,93 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	378 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Museumsgade 86 4930 Maribo	132 m²	443 m	24-06-2024	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	636 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	650 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	675 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	585 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	645 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	558 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	638 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	967 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu