Bartholinstræde 5, Vridsløsemagle

Villa · 167 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.353 kr/m².5.118.300 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Få renoverings-signaler: Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.803.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	37 m	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	167 m²	202 m	27-05-2025	4.295.000 kr.	25.719 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	99 m	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	148 m²	271 m	16-05-2024	4.513.000 kr.	30.493 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	160 m²	1,0 km	31-03-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	131 m²	230 m	03-09-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	144 m²	998 m	15-11-2023	4.700.000 kr.	32.639 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	2,2 km	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	2,0 km	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	2,1 km	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu