Slangerupgade 25B, 1. th, 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 2230 m²
Bebygget areal: 631 m²
Erhvervsareal: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.248 kr/m².2.359.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.357 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.250.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slangerupgade 25B, 1. th. 3400 Hillerød	72 m²	0 m	12-03-2026	2.665.000 kr.	37.014 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv 3400 Hillerød	72 m²	13 m	26-08-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv. 3400 Hillerød	72 m²	13 m	05-05-2026	2.675.000 kr.	37.153 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv. 3400 Hillerød	72 m²	13 m	27-08-2025	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Slangerupgade 27D, 2. th 3400 Hillerød	72 m²	44 m	08-01-2026	2.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Slangerupgade 27E, 2. th 3400 Hillerød	72 m²	45 m	15-02-2025	2.425.000 kr.	33.681 kr./m²
Slangerupgade 25B, st. th 3400 Hillerød	75 m²	0 m	16-10-2025	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
Slangerupgade 27D, st. tv 3400 Hillerød	75 m²	44 m	25-07-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Slangerupgade 27E, st. th 3400 Hillerød	75 m²	45 m	16-04-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Slangerupgade 16B 3400 Hillerød	75 m²	225 m	11-01-2024	2.575.000 kr.	34.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu