Uglevej 10

Fritidshus · 79 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 79 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.998 kr/m².2.162.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUglevej gns: 26.621 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-10,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.685.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,22 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1996Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	188 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	45 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Rylevej 20A 6853 Vejers Strand	80 m²	283 m	14-03-2025	3.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	292 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Mågevej 19 6853 Vejers Strand	80 m²	374 m	15-08-2024	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	120 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	412 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	320 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Vejers Sydstrand 12 6853 Vejers Strand	82 m²	546 m	12-06-2024	2.798.000 kr.	34.122 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	601 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu