Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

P.Malmkjærs Vej 3, Sejs-Svejbæk

Villa · 135 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 135 m².4.050.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.268.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden okt. 2025
582k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.268.524 kr.Markedet · 1992623.430 kr.Markedet · 1993665.280 kr.Markedet · 1994701.325 kr.Markedet · 1995617.625 kr.Markedet · 1996709.560 kr.Markedet · 1997834.165 kr.Markedet · 1998927.180 kr.Markedet · 1999951.885 kr.Markedet · 2000966.465 kr.Markedet · 2001994.950 kr.Markedet · 2002991.170 kr.Markedet · 20031.018.440 kr.Markedet · 20041.234.170 kr.Markedet · 20051.115.640 kr.Markedet · 20061.619.055 kr.Markedet · 20071.887.840 kr.Markedet · 20081.777.545 kr.Markedet · 20091.693.035 kr.Markedet · 20101.712.340 kr.Markedet · 20111.744.065 kr.Markedet · 20121.630.935 kr.Markedet · 20131.542.915 kr.Markedet · 20141.442.205 kr.Markedet · 20151.738.800 kr.Markedet · 20161.894.185 kr.Markedet · 20171.797.120 kr.Markedet · 20182.079.000 kr.Markedet · 20192.084.535 kr.Markedet · 20202.507.085 kr.Markedet · 20212.624.940 kr.Markedet · 20222.920.860 kr.Markedet · 20232.680.830 kr.Markedet · 20243.053.025 kr.Markedet · 20253.097.440 kr.Markedet · 20263.219.210 kr.Markedet · 20273.083.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.268.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
P.Malmkjærs Vej 9, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		128 m²82 m12-02-20264.130.000 kr.32.266 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		139 m²196 m14-04-20243.175.000 kr.22.842 kr./m²
Bynkevej 3, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		139 m²224 m07-07-20252.930.000 kr.21.079 kr./m²
Brombærvej 26, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		136 m²448 m22-11-20232.500.000 kr.18.382 kr./m²
Lyngvej 35, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		138 m²383 m19-03-20244.810.000 kr.34.855 kr./m²
Sindbjergvej 15B
8600 Silkeborg		129 m²221 m27-04-20263.600.000 kr.27.907 kr./m²
H.G.Junkers Vej 1, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		128 m²174 m14-05-20264.395.000 kr.34.336 kr./m²
Stengårdsvej 16, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		126 m²130 m09-11-20254.405.000 kr.34.960 kr./m²
Kaprifolievej 16A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		129 m²348 m18-06-20242.705.000 kr.20.969 kr./m²
Sindbjergvej 1A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		124 m²102 m29-06-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden