Furesøvej 20

Villa · 164 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 897 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.009 kr/m².2.965.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFuresøvej gns: 20.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+29,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 344% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.071.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2021 · Alm. Salg: 791.000 kr.
6. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.513.426 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.513.426 kr.
Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022791.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 14 7500 Holstebro	160 m²	114 m	06-03-2024	3.285.000 kr.	20.531 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	49 m	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Furesøvej 29 7500 Holstebro	215 m²	122 m	04-09-2025	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	1,1 km	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	877 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Skovholt 9, Navr 7500 Holstebro	171 m²	1,0 km	12-06-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur 7500 Holstebro	156 m²	1,1 km	12-05-2026	1.735.000 kr.	11.122 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	1,1 km	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Ravelsvej 18 7500 Holstebro	161 m²	1,5 km	17-07-2025	3.150.000 kr.	19.565 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	1,3 km	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu