Under Lien 53, Slettestrand

Villa · 204 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 3.223 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 3223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.316 kr/m².1.610.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.497.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1978Bygget
1976okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskervej 10, Slettestrand 9690 Fjerritslev	196 m²	681 m	18-03-2025	1.100.000 kr.	5.612 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal 9690 Fjerritslev	187 m²	465 m	03-06-2024	1.750.000 kr.	9.358 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal 9690 Fjerritslev	215 m²	904 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	1,4 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	1,3 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	756 m	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Fiskervej 1E, Slettestrand 9690 Fjerritslev	106 m²	830 m	04-09-2025	1.700.000 kr.	16.038 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	6,1 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	6,1 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	6,1 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu