Harestien 13, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.823 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 80 m².1.191.200 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2823 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.216.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2004Bygget
2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harestien 5, Krogen 9460 Brovst	70 m²	91 m	18-01-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Grævlingevej 6, Krogen 9460 Brovst	84 m²	238 m	30-06-2026	1.325.000 kr.	15.774 kr./m²
Egernvej 7, Krogen 9460 Brovst	84 m²	404 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Hjortevænget 8, Krogen 9460 Brovst	77 m²	640 m	13-05-2026	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Hjortevænget 1, Krogen 9460 Brovst	86 m²	564 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Mejsevænget 4, Tranum 9460 Brovst	79 m²	1,1 km	17-07-2024	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Egernvej 54, Krogen 9460 Brovst	72 m²	491 m	13-04-2026	1.174.500 kr.	16.312 kr./m²
Solsortevej 10, Tranum 9460 Brovst	82 m²	1,1 km	19-06-2026	1.245.000 kr.	15.183 kr./m²
Krogen 60, Krogen 9460 Brovst	72 m²	555 m	10-07-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Kronvildtvej 158, Krogen 9460 Brovst	90 m²	508 m	10-06-2025	1.320.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu