Ajs Mølls Vej 8

Fritidshus · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 150 m², opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.594 kr/m².2.299.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAjs gns: 17.181 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 20.642 kr/m²-16,80 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.432.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
28. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.432.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ajs Mølls Vej 10, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	28 m	16-04-2026	3.400.000 kr.	31.193 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	204 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Ajs Mølls Vej 22, Klitmøller 7700 Thisted	96 m²	159 m	09-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	81 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Hans Bachs Vej 13, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	199 m	14-11-2023	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Åstien 10, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	248 m	31-01-2025	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Gravsesvej 18C, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	320 m	28-08-2025	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Michel Broes Vej 25, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	592 m	26-03-2024	1.955.000 kr.	13.033 kr./m²
Johns Vej 56, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	624 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Spanggårdsvej 39, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	216 m	14-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu