Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nøvlingvej 142C

Villa · 115 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.026 kr/m².1.706.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøvlingvej gns: 14.094 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2012apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²270 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²173 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Nøvlingvej 139
9260 Gistrup		74 m²42 m05-09-2024935.000 kr.12.635 kr./m²
Nøvlingvej 124C
9260 Gistrup		164 m²165 m28-05-20242.210.000 kr.13.476 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²324 m21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Brådalvej 87A
9260 Gistrup		100 m²115 m29-04-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²520 m04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²321 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Nøvlingparken 3
9260 Gistrup		90 m²491 m22-04-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Brådalvej 87B
9260 Gistrup		84 m²102 m06-05-20241.325.000 kr.15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden