Gothersgade 17, 2.

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 738 m²
Bebygget areal: 364 m²
Erhvervsareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.746 kr/m².4.084.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGothersgade gns: 31.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 17.907 kr/m²+74,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.839.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,45 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg: 10.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.839.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg10.800.000 kr.
1999Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gothersgade 47, 1. 7000 Fredericia	115 m²	276 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Øster Voldgade 26D, 1. tv 7000 Fredericia	187 m²	645 m	16-03-2024	4.800.000 kr.	25.668 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6. 7000 Fredericia	176 m²	554 m	30-07-2024	6.275.000 kr.	35.653 kr./m²
Kongensgade 47A, 2. 7000 Fredericia	172 m²	443 m	03-12-2024	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Vendersgade 18 7000 Fredericia	164 m²	159 m	03-09-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Solbakken 9, st. 7000 Fredericia	185 m²	1,1 km	28-09-2026	3.125.000 kr.	16.892 kr./m²
Anders Billes Vej 11, 1. 7000 Fredericia	206 m²	710 m	09-12-2024	2.995.000 kr.	14.539 kr./m²
Kongensgade 47A, 1. 7000 Fredericia	166 m²	443 m	13-04-2025	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th 7000 Fredericia	155 m²	274 m	15-12-2024	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Carolinelund 2, 4. 7000 Fredericia	159 m²	577 m	27-01-2025	5.700.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu