Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8380 Trige

Gartnerparken 26

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.576 kr/m².3.492.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerparken gns: 16.517 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.928.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,13 pct. siden nov. 2021
221k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.925.000 kr.I dag · vores estimat2.928.861 kr.Markedet · 1992779.275 kr.Markedet · 1993469.350 kr.Markedet · 1994919.275 kr.Markedet · 1995925.925 kr.Markedet · 1996816.725 kr.Markedet · 1997250.775 kr.Markedet · 1998220.675 kr.Markedet · 1999833.875 kr.Markedet · 20001.620.150 kr.Markedet · 20011.376.725 kr.Markedet · 20021.278.025 kr.Markedet · 20031.673.700 kr.Markedet · 20041.822.975 kr.Markedet · 20052.246.650 kr.Markedet · 20062.797.900 kr.Markedet · 20072.902.025 kr.Markedet · 20083.335.850 kr.Markedet · 20091.640.625 kr.Markedet · 20101.500.625 kr.Markedet · 2011687.050 kr.Markedet · 20122.549.400 kr.Markedet · 20131.166.375 kr.Markedet · 20142.414.125 kr.Markedet · 20152.610.825 kr.Markedet · 20161.944.425 kr.Markedet · 20171.083.075 kr.Markedet · 20181.717.800 kr.Markedet · 20192.990.575 kr.Markedet · 20203.347.575 kr.Markedet · 20212.770.600 kr.Markedet · 20223.370.500 kr.Markedet · 20233.146.850 kr.Markedet · 20243.759.175 kr.Markedet · 20252.916.725 kr.Markedet · 20264.723.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.928.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerparken 39
8380 Trige		178 m²73 m02-12-20252.940.000 kr.16.517 kr./m²
Gartnerparken 24A
8380 Trige		160 m²60 m15-06-20253.420.000 kr.21.375 kr./m²
Gartnerparken 47
8380 Trige		319 m²70 m13-08-20252.150.000 kr.6.740 kr./m²
Bærmosehøjen 113
8380 Trige		180 m²416 m22-05-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Bærmosehøjen 89
8380 Trige		167 m²397 m26-11-20254.150.000 kr.24.850 kr./m²
Vestermøllevej 228
8380 Trige		170 m²562 m24-02-20242.725.000 kr.16.029 kr./m²
Bærmosehøjen 7
8380 Trige		183 m²507 m24-06-20254.398.000 kr.24.033 kr./m²
Bærmosehøjen 55
8380 Trige		187 m²383 m17-09-20244.385.000 kr.23.449 kr./m²
Bærmosehøjen 69
8380 Trige		162 m²384 m29-04-20253.785.000 kr.23.364 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²854 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden