Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4640 Faxe

Pushusvej 5, L Spjellerup

Villa · 230 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 36.454 m², 9 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
36454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.733 kr/m².2.995.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.870.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,04 pct. siden nov. 2021
426k4,2M8,0M11,8M15,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20216.350.000 kr.I dag · vores estimat3.870.938 kr.Markedet · 1992991.990 kr.Markedet · 19931.316.060 kr.Markedet · 1994953.810 kr.Markedet · 19951.059.380 kr.Markedet · 19961.382.990 kr.Markedet · 19972.428.340 kr.Markedet · 19981.467.400 kr.Markedet · 19991.366.660 kr.Markedet · 20001.478.210 kr.Markedet · 20011.585.620 kr.Markedet · 20021.828.960 kr.Markedet · 20032.045.160 kr.Markedet · 20041.605.400 kr.Markedet · 20051.740.870 kr.Markedet · 20062.546.330 kr.Markedet · 20072.928.820 kr.Markedet · 20083.335.000 kr.Markedet · 20091.560.320 kr.Markedet · 20101.440.720 kr.Markedet · 20111.928.780 kr.Markedet · 20121.836.780 kr.Markedet · 20131.762.720 kr.Markedet · 20141.250.050 kr.Markedet · 20151.406.910 kr.Markedet · 20162.481.240 kr.Markedet · 20172.060.570 kr.Markedet · 20182.416.840 kr.Markedet · 20192.257.450 kr.Markedet · 20202.445.590 kr.Markedet · 20213.179.520 kr.Markedet · 20223.271.750 kr.Markedet · 20232.684.330 kr.Markedet · 20242.701.810 kr.Markedet · 20253.002.190 kr.Markedet · 20263.031.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.870.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pushusvej 6, L Spjellerup
4640 Faxe		180 m²289 m16-09-20251.995.000 kr.11.083 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød
4640 Faxe		188 m²1,2 km08-06-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Skuderupvej 8
4640 Faxe		172 m²1,1 km15-04-20253.495.000 kr.20.320 kr./m²
Bonderødvej 24, Bonderød
4640 Faxe		132 m²1,3 km05-06-20261.595.000 kr.12.083 kr./m²
Gyldenmosen 3
4640 Faxe		250 m²4,3 km20-02-20252.550.000 kr.10.200 kr./m²
Tokkerupvej 9
4640 Faxe		270 m²3,6 km05-06-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Nordhøjvej 38A
4640 Faxe		210 m²4,4 km02-07-20262.020.000 kr.9.619 kr./m²
Faxe Havnevej 5
4640 Faxe		252 m²4,5 km16-09-20254.750.000 kr.18.849 kr./m²
Bonderødvej 23
4640 Faxe		346 m²1,2 km11-03-20254.550.000 kr.13.150 kr./m²
Gl Strandvej 6
4640 Faxe		184 m²4,2 km18-09-20242.795.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden