Prisvurdering · 9400 Nørresundby
Villa · 167 m² · bygget 2020
Villa på 167 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)
Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Klitrosevej 7 9400 Nørresundby | 150 m² | 57 m | 26-07-2026 | 3.400.000 kr. | 22.667 kr./m² |
| Soløjevej 5 9400 Nørresundby | 166 m² | 436 m | 09-02-2024 | 4.325.000 kr. | 26.054 kr./m² |
| Gyvelvej 39 9400 Nørresundby | 163 m² | 332 m | 10-11-2024 | 3.270.000 kr. | 20.061 kr./m² |
| Morgenfruevej 3 9400 Nørresundby | 174 m² | 233 m | 22-06-2026 | 3.375.000 kr. | 19.397 kr./m² |
| Gyvelvej 21 9400 Nørresundby | 159 m² | 217 m | 27-08-2025 | 3.300.000 kr. | 20.755 kr./m² |
| Elverhøj 8 9400 Nørresundby | 170 m² | 515 m | 09-07-2026 | 5.550.000 kr. | 32.647 kr./m² |
| Lerumbakken 12 9400 Nørresundby | 166 m² | 660 m | 11-01-2024 | 2.998.000 kr. | 18.060 kr./m² |
| Rolighedsvej 46 9400 Nørresundby | 166 m² | 794 m | 23-11-2024 | 4.195.000 kr. | 25.271 kr./m² |
| Krusemyntevej 36 9400 Nørresundby | 160 m² | 535 m | 02-02-2025 | 3.300.000 kr. | 20.625 kr./m² |
| Toftevej 48 9400 Nørresundby | 158 m² | 549 m | 05-04-2025 | 3.650.000 kr. | 23.101 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKløvervej 379400 Nørresundby · 0,2 km væk93 m² 4 vær. 19532.895.000 kr.31.129 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgCGyvelvej 219400 Nørresundby · 0,2 km væk159 m² 5 vær. 19583.345.000 kr.21.038 kr/m² · 261 dage på markedet
Til salgEMorgenfruevej 79400 Nørresundby · 0,2 km væk119 m² 6 vær. 19662.495.000 kr.20.966 kr/m² · 393 dage på markedet
Til salgDJørgen Berthelsens Vej 259400 Nørresundby · 0,2 km væk173 m² 6 vær. 19572.695.000 kr.15.578 kr/m² · 694 dage på markedet
Til salgCGyvelvej 469400 Nørresundby · 0,4 km væk144 m² 3 vær. 19604.595.000 kr.31.910 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgEErantisvej 69400 Nørresundby · 0,4 km væk149 m² 4 vær. 19613.995.000 kr.26.812 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCHøjvangsvej 629400 Nørresundby · 0,5 km væk99 m² 3 vær. 19492.495.000 kr.25.202 kr/m² · 235 dage på markedet
Til salgCBlomsterskrænten 189400 Nørresundby · 0,5 km væk181 m² 6 vær. 19614.495.000 kr.24.834 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 238, st..9400 Nørresundby · 0,5 km væk85 m² 2 vær. 1975795.000 kr.9.353 kr/m² · 135 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 155, 1.9400 Nørresundby · 0,6 km væk66 m² 2 vær. 1971925.000 kr.14.015 kr/m² · 141 dage på markedet
Til salgCStrubjerg 127, st.9400 Nørresundby · 0,6 km væk66 m² 2 vær. 1971695.000 kr.10.530 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgEForbindelsesvejen 739400 Nørresundby · 0,6 km væk120 m² 4 vær. 19572.345.000 kr.19.542 kr/m² · 45 dage på markedet
eStatic