Hallundbækvej 26, Feldborg

Landejendom · 84 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 84 m², grund på 20.626 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 20626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.136 kr/m².6.091.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.820.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,21 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (landejendom)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 53, Feldborg 7540 Haderup	54 m²	4,4 km	19-05-2025	3.220.000 kr.	59.630 kr./m²
Eliseborgvej 14, Feldborg 7540 Haderup	150 m²	1,3 km	22-05-2025	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Fladerne 2, Vistorp 7540 Haderup	129 m²	4,9 km	22-02-2024	1.675.000 kr.	12.984 kr./m²
Vistorpvej 22, Grove 7540 Haderup	140 m²	5,8 km	14-09-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Viborgvej 349 7540 Haderup	70 m²	11,0 km	06-05-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Natovej 5, Grove 7540 Haderup	131 m²	8,0 km	20-11-2024	7.900.000 kr.	60.305 kr./m²
Hedevej 11 7540 Haderup	140 m²	8,5 km	10-11-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Herningvej 49 7540 Haderup	162 m²	6,4 km	15-04-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Røjbækvej 1 7540 Haderup	140 m²	12,6 km	28-04-2026	6.400.000 kr.	45.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu