Teglværksvej 2

Villa · 112 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.950 kr/m².5.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 39.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering6.103.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,09 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.103.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
1998Ombygning
1988Bygget
1987aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	212 m	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²
Teglværksvej 28 3460 Birkerød	164 m²	143 m	23-01-2024	6.400.000 kr.	39.024 kr./m²
Pilegårdsparken 50A 3460 Birkerød	120 m²	112 m	10-09-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 5B 3460 Birkerød	119 m²	313 m	10-06-2026	8.650.000 kr.	72.689 kr./m²
Carinaparken 32 3460 Birkerød	106 m²	581 m	21-12-2025	4.810.000 kr.	45.377 kr./m²
Vestervang 27 3460 Birkerød	106 m²	678 m	25-11-2023	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Tornevangsvej 54 3460 Birkerød	126 m²	122 m	04-02-2026	5.650.000 kr.	44.841 kr./m²
Kløvervænget 11 3460 Birkerød	115 m²	958 m	05-06-2025	7.100.000 kr.	61.739 kr./m²
Bregnerødvej 24 3460 Birkerød	115 m²	961 m	15-05-2025	7.495.000 kr.	65.174 kr./m²
Lindehøjvej 8 3460 Birkerød	114 m²	1,1 km	10-06-2025	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu