Poppelvej 26

Villa · 147 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.309 kr/m².1.323.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.249.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.249.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 17 8850 Bjerringbro	137 m²	212 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	10.109 kr./m²
Poppelvej 19 8850 Bjerringbro	134 m²	194 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	315 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Poppelvej 23 8850 Bjerringbro	187 m²	154 m	29-11-2023	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Poppelvej 27 8850 Bjerringbro	90 m²	114 m	09-03-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Poppelvej 20 8850 Bjerringbro	88 m²	61 m	17-03-2024	995.000 kr.	11.307 kr./m²
Poppelvej 13 8850 Bjerringbro	89 m²	277 m	15-08-2024	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Nyvangsvej 14 8850 Bjerringbro	146 m²	353 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26 8850 Bjerringbro	150 m²	362 m	17-07-2025	1.562.500 kr.	10.417 kr./m²
Hedevang 1 8850 Bjerringbro	149 m²	632 m	05-11-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu