Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Byvej 42, Meløse

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.459 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1459 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 96 m².2.009.952 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden jan. 2022
77k805k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat2.001.469 kr.Markedet · 1992388.800 kr.Markedet · 1993509.568 kr.Markedet · 1994552.672 kr.Markedet · 1995387.072 kr.Markedet · 1996739.200 kr.Markedet · 1997668.544 kr.Markedet · 1998398.208 kr.Markedet · 1999734.784 kr.Markedet · 2000830.400 kr.Markedet · 2001912.000 kr.Markedet · 2002975.552 kr.Markedet · 2003737.472 kr.Markedet · 2004852.768 kr.Markedet · 20051.299.168 kr.Markedet · 20061.428.576 kr.Markedet · 20071.800.000 kr.Markedet · 20081.605.888 kr.Markedet · 20091.021.152 kr.Markedet · 20101.146.336 kr.Markedet · 2011348.000 kr.Markedet · 20121.844.160 kr.Markedet · 20131.771.776 kr.Markedet · 2014832.032 kr.Markedet · 20151.242.624 kr.Markedet · 20161.101.216 kr.Markedet · 20171.347.936 kr.Markedet · 20181.661.952 kr.Markedet · 20191.538.592 kr.Markedet · 20201.704.288 kr.Markedet · 20211.729.536 kr.Markedet · 20221.870.176 kr.Markedet · 20231.955.520 kr.Markedet · 20241.905.120 kr.Markedet · 20252.395.680 kr.Markedet · 20262.292.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 11, Meløse
3320 Skævinge		120 m²383 m12-05-20252.510.000 kr.20.917 kr./m²
Byvej 40, Meløse
3320 Skævinge		127 m²55 m18-09-20252.945.000 kr.23.189 kr./m²
Byvej 6, Meløse
3320 Skævinge		126 m²494 m14-11-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Byvej 5, Meløse
3320 Skævinge		182 m²474 m01-06-20253.080.000 kr.16.923 kr./m²
Nyvej 17, Meløse
3320 Skævinge		107 m²434 m05-09-20242.650.000 kr.24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse
3320 Skævinge		110 m²272 m22-11-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Nyvej 26, Meløse
3320 Skævinge		114 m²185 m26-10-20252.700.000 kr.23.684 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse
3320 Skævinge		125 m²609 m17-09-20242.175.000 kr.17.400 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby
3320 Skævinge		90 m²2,6 km03-11-20242.450.000 kr.27.222 kr./m²
Bolandsvej 9, Meløse
3320 Skævinge		125 m²682 m06-11-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden