Smedevangen 23

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.530 kr/m².2.902.010 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.112.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1989Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	34 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	342 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Boelskilde 22 7120 Vejle Øst	130 m²	543 m	02-05-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	482 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	323 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	389 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	354 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Hvedevangen 6 7120 Vejle Øst	126 m²	467 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	625 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	571 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu