Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Kollevej 8C, Veddinge Bk

Fritidshus · 49 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.209 m², 2 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 49 m².2.035.166 kr.
  2. 2Vores vurdering2.234.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,29 pct. siden sep. 2025
100k925k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat2.234.203 kr.Markedet · 1992202.370 kr.Markedet · 1993153.468 kr.Markedet · 1994149.058 kr.Markedet · 1995246.470 kr.Markedet · 1996201.243 kr.Markedet · 1997193.256 kr.Markedet · 1998210.553 kr.Markedet · 1999338.590 kr.Markedet · 2000276.752 kr.Markedet · 2001344.715 kr.Markedet · 2002326.683 kr.Markedet · 2003511.854 kr.Markedet · 2004680.708 kr.Markedet · 2005909.538 kr.Markedet · 2006899.689 kr.Markedet · 2007800.954 kr.Markedet · 2008934.038 kr.Markedet · 2009625.632 kr.Markedet · 2010965.153 kr.Markedet · 2011722.113 kr.Markedet · 2012825.258 kr.Markedet · 2013773.661 kr.Markedet · 2014771.750 kr.Markedet · 2015815.262 kr.Markedet · 2016504.406 kr.Markedet · 2017639.156 kr.Markedet · 2018707.756 kr.Markedet · 2019753.571 kr.Markedet · 2020894.250 kr.Markedet · 20211.193.885 kr.Markedet · 20221.960.000 kr.Markedet · 20231.368.129 kr.Markedet · 20241.428.693 kr.Markedet · 20251.753.220 kr.Markedet · 20261.823.682 kr.Markedet · 20271.726.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.234.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995Bygget
  • 1990jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangsvej 4A, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		55 m²191 m18-02-20251.750.000 kr.31.818 kr./m²
Kildehøj 28
4540 Fårevejle		46 m²712 m10-09-20263.500.005 kr.76.087 kr./m²
Rosenhøj 45, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		54 m²424 m10-03-20262.500.000 kr.46.296 kr./m²
Strandbakken 44, Veddinge
4540 Fårevejle		44 m²661 m05-08-20253.075.000 kr.69.886 kr./m²
Lyngbakken 21, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		55 m²516 m30-03-20242.950.000 kr.53.636 kr./m²
Rosenhøj 41, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		56 m²462 m09-07-20242.120.000 kr.37.857 kr./m²
Klydelunden 5, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		46 m²1,2 km12-05-20252.030.000 kr.44.130 kr./m²
Varhøj 29, Veddinge
4540 Fårevejle		56 m²1,1 km19-09-20263.995.000 kr.71.339 kr./m²
Svellebakken 14, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		60 m²494 m12-03-20252.161.000 kr.36.017 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup
4540 Fårevejle		49 m²2,6 km18-02-20263.300.000 kr.67.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden