Pragtstjernevej 6

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.310 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.402 kr/m².1.498.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.112.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,03 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	139 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Engblommevej 13 9800 Hjørring	144 m²	203 m	11-11-2024	1.715.000 kr.	11.910 kr./m²
Engblommevej 3 9800 Hjørring	142 m²	304 m	07-08-2025	1.960.000 kr.	13.803 kr./m²
Fresiavej 28 9800 Hjørring	137 m²	55 m	01-04-2026	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Irisvej 10 9800 Hjørring	140 m²	231 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Vandkarsevej 1 9800 Hjørring	145 m²	375 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	241 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Erantisvej 19 9800 Hjørring	149 m²	205 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	9.564 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	184 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Bellisvej 2 9800 Hjørring	150 m²	199 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu