Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Spøttrupvej 55, Tjørring

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
939 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 154 m².2.305.534 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.902.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden feb. 2022
623k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat1.902.200 kr.Markedet · 1992627.550 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994748.286 kr.Markedet · 1995687.918 kr.Markedet · 1996820.820 kr.Markedet · 1997817.586 kr.Markedet · 1998891.660 kr.Markedet · 1999992.684 kr.Markedet · 20001.011.164 kr.Markedet · 20011.014.090 kr.Markedet · 20021.090.012 kr.Markedet · 20031.018.710 kr.Markedet · 2004976.514 kr.Markedet · 20051.145.760 kr.Markedet · 20061.313.158 kr.Markedet · 20071.497.188 kr.Markedet · 20081.751.904 kr.Markedet · 20091.490.258 kr.Markedet · 20101.389.850 kr.Markedet · 20111.658.118 kr.Markedet · 20121.365.364 kr.Markedet · 20131.697.080 kr.Markedet · 20141.480.094 kr.Markedet · 20151.697.696 kr.Markedet · 20161.621.774 kr.Markedet · 20171.373.988 kr.Markedet · 20181.785.322 kr.Markedet · 20191.656.732 kr.Markedet · 20201.985.214 kr.Markedet · 20212.138.906 kr.Markedet · 20222.309.076 kr.Markedet · 20232.186.800 kr.Markedet · 20242.230.536 kr.Markedet · 20252.009.546 kr.Markedet · 20262.023.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spøttrupvej 27, Tjørring
7400 Herning		160 m²154 m26-09-20252.812.500 kr.17.578 kr./m²
Spøttrupvej 11, Tjørring
7400 Herning		130 m²164 m17-07-20251.440.000 kr.11.077 kr./m²
Spøttrupvej 35, Tjørring
7400 Herning		193 m²84 m01-09-20241.925.000 kr.9.974 kr./m²
Spøttrupvej 51, Tjørring
7400 Herning		194 m²46 m08-02-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Egeløkkevej 33, Tjørring
7400 Herning		153 m²527 m29-04-20241.960.000 kr.12.810 kr./m²
Børglumvej 78, Tjørring
7400 Herning		149 m²506 m18-08-20251.730.000 kr.11.611 kr./m²
Tranekærvej 12, Tjørring
7400 Herning		151 m²658 m16-09-20241.625.000 kr.10.762 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²730 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Storåvej 47
7400 Herning		156 m²780 m04-08-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Ribeåvej 5
7400 Herning		149 m²653 m14-12-20232.295.000 kr.15.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden