Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sanddalsvej 31, st. tv

Rækkehus · 113 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 113 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 2011. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.851 kr/m².2.289.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi B på 1875-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,53 pct. siden aug. 2012
422k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.325.000 kr.31. dec. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.909.900 kr.Markedet · 1992494.036 kr.Markedet · 1993491.776 kr.Markedet · 1994578.899 kr.Markedet · 1995599.691 kr.Markedet · 1996634.608 kr.Markedet · 1997785.350 kr.Markedet · 1998931.007 kr.Markedet · 1999929.086 kr.Markedet · 2000985.247 kr.Markedet · 20011.107.287 kr.Markedet · 2002869.648 kr.Markedet · 20031.057.341 kr.Markedet · 20041.159.154 kr.Markedet · 20051.220.400 kr.Markedet · 20061.362.215 kr.Markedet · 20071.466.514 kr.Markedet · 20081.695.000 kr.Markedet · 20091.695.000 kr.Markedet · 20101.483.803 kr.Markedet · 20111.527.082 kr.Markedet · 20121.490.131 kr.Markedet · 20131.421.088 kr.Markedet · 20146.391.845 kr.Markedet · 20151.698.051 kr.Markedet · 20161.256.899 kr.Markedet · 20171.287.522 kr.Markedet · 20181.459.621 kr.Markedet · 20191.435.665 kr.Markedet · 20201.597.933 kr.Markedet · 20211.923.486 kr.Markedet · 20221.684.604 kr.Markedet · 20231.847.889 kr.Markedet · 20241.919.870 kr.Markedet · 20252.074.680 kr.Markedet · 20262.010.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
5700 Svendborg		117 m²258 m21-08-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Møllergade 114
5700 Svendborg		113 m²1,3 km03-08-20262.945.000 kr.26.062 kr./m²
Myrehøjvej 33F
5700 Svendborg		111 m²1,3 km30-06-20263.925.000 kr.35.360 kr./m²
Myrehøjvej 33B
5700 Svendborg		111 m²1,3 km07-02-20242.395.000 kr.21.577 kr./m²
Knastvænget 11B
5700 Svendborg		103 m²856 m23-09-20262.750.000 kr.26.699 kr./m²
Kobberbæksvej 60A
5700 Svendborg		102 m²896 m23-09-20241.795.000 kr.17.598 kr./m²
Kobberbæksvej 99
5700 Svendborg		105 m²1,2 km11-02-20261.635.000 kr.15.571 kr./m²
Vildrosevej 10
5700 Svendborg		104 m²1,2 km25-08-20241.995.000 kr.19.183 kr./m²
Pilevænget 7
5700 Svendborg		135 m²272 m30-09-20261.950.000 kr.14.444 kr./m²
Lupinvænget 84
5700 Svendborg		101 m²1,0 km21-04-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden