Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Tjørnevej 7

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.403 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
854.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.823 kr/m².824.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,05 pct. siden okt. 2026
232k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2026725.000 kr.I dag · vores estimat1.812.834 kr.Markedet · 1992360.022 kr.Markedet · 1993412.360 kr.Markedet · 1994381.860 kr.Markedet · 1995356.240 kr.Markedet · 1996403.088 kr.Markedet · 1997337.818 kr.Markedet · 1998646.356 kr.Markedet · 1999489.830 kr.Markedet · 2000727.120 kr.Markedet · 2001597.800 kr.Markedet · 2002605.242 kr.Markedet · 2003562.176 kr.Markedet · 2004800.198 kr.Markedet · 2005628.178 kr.Markedet · 2006858.392 kr.Markedet · 20071.000.644 kr.Markedet · 2008833.382 kr.Markedet · 2009860.222 kr.Markedet · 2010831.796 kr.Markedet · 2011420.534 kr.Markedet · 20121.016.626 kr.Markedet · 2013918.416 kr.Markedet · 2014232.410 kr.Markedet · 2015680.272 kr.Markedet · 2016656.970 kr.Markedet · 2017604.144 kr.Markedet · 2018626.592 kr.Markedet · 2019715.774 kr.Markedet · 2020974.658 kr.Markedet · 2021794.952 kr.Markedet · 2022852.414 kr.Markedet · 20231.119.228 kr.Markedet · 20241.079.944 kr.Markedet · 2025834.968 kr.Markedet · 2026804.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel725.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 1, Nørager
8961 Allingåbro		124 m²579 m30-07-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²199 m10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager
8961 Allingåbro		140 m²95 m04-08-2025650.000 kr.4.643 kr./m²
Munkhusevej 22, Nørager
8961 Allingåbro		147 m²82 m21-02-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Auningvej 100, Nørager
8961 Allingåbro		98 m²317 m21-08-2025375.000 kr.3.827 kr./m²
Munkhusevej 17, Nørager
8961 Allingåbro		74 m²113 m15-01-2026585.000 kr.7.905 kr./m²
Præstevænget 8, Vivild
8961 Allingåbro		118 m²3,1 km25-07-2024600.000 kr.5.085 kr./m²
Søndergade 65, Vivild
8961 Allingåbro		124 m²3,6 km20-05-2026849.000 kr.6.847 kr./m²
Søndergade 49, Vivild
8961 Allingåbro		115 m²3,5 km02-07-2024780.000 kr.6.783 kr./m²
Østerled 1, Vivild
8961 Allingåbro		135 m²3,2 km28-02-20241.195.000 kr.8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden