Ribegade 3, 1. th, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1895, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.773 kr/m².972.550 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering855.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,51 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1985nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribegade 3, 1. tv 6700 Esbjerg	68 m²	0 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 31 6700 Esbjerg	57 m²	175 m	30-06-2024	837.500 kr.	14.693 kr./m²
Østergade 41, 1. tv 6700 Esbjerg	57 m²	255 m	18-12-2025	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Østergade 41, st. tv 6700 Esbjerg	57 m²	255 m	21-11-2023	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Fynsgade 7, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	306 m	31-01-2025	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Fynsgade 9, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	312 m	01-03-2026	825.000 kr.	14.224 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 29 6700 Esbjerg	53 m²	175 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 30 6700 Esbjerg	53 m²	175 m	09-01-2024	865.000 kr.	16.321 kr./m²
Fynsgade 7, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	306 m	28-04-2024	1.198.000 kr.	20.305 kr./m²
Fynsgade 9, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	312 m	18-12-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu