Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Højene Enge 16

Villa · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.114 kr/m².2.403.987 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 207% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.023.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden aug. 2019
535k3,8M7,0M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 201913.470.460 kr.20. jan. 20201.100.125 kr.14. dec. 20213.375.000 kr.I dag · vores estimat3.023.721 kr.Markedet · 1992646.736 kr.Markedet · 1993668.814 kr.Markedet · 1994655.534 kr.Markedet · 1995666.490 kr.Markedet · 1996774.556 kr.Markedet · 1997792.650 kr.Markedet · 1998887.270 kr.Markedet · 1999867.184 kr.Markedet · 2000953.338 kr.Markedet · 20011.032.188 kr.Markedet · 2002936.572 kr.Markedet · 2003988.696 kr.Markedet · 20041.007.786 kr.Markedet · 20051.117.346 kr.Markedet · 20061.247.324 kr.Markedet · 20071.349.414 kr.Markedet · 20081.234.708 kr.Markedet · 20091.489.186 kr.Markedet · 20101.517.572 kr.Markedet · 20111.188.394 kr.Markedet · 20121.565.380 kr.Markedet · 20131.406.518 kr.Markedet · 20141.306.088 kr.Markedet · 20151.345.928 kr.Markedet · 20161.401.206 kr.Markedet · 20171.619.330 kr.Markedet · 20181.603.892 kr.Markedet · 20191.618.500 kr.Markedet · 20201.844.426 kr.Markedet · 20211.669.130 kr.Markedet · 20221.930.746 kr.Markedet · 20231.995.818 kr.Markedet · 20242.036.654 kr.Markedet · 20251.864.844 kr.Markedet · 20261.928.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
13.470.460 kr.
20. jan. 2020 · Alm. Salg
1.100.125 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.100.125 kr.
  • Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202013.470.460 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højene Enge 8
9800 Hjørring		158 m²86 m11-07-20243.475.000 kr.21.994 kr./m²
Højene Enge 32
9800 Hjørring		274 m²101 m26-03-20241.924.875 kr.7.025 kr./m²
H C Andersens Vej 86
9800 Hjørring		157 m²169 m31-05-20242.895.000 kr.18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 179
9800 Hjørring		163 m²587 m14-05-20242.600.000 kr.15.951 kr./m²
Porsevej 10
9800 Hjørring		166 m²881 m17-04-20262.525.000 kr.15.211 kr./m²
Eventyrparken 19
9800 Hjørring		166 m²913 m19-12-20231.525.000 kr.9.187 kr./m²
Spangkærvej 38
9800 Hjørring		174 m²548 m26-05-20263.100.000 kr.17.816 kr./m²
Skagensvej 140
9800 Hjørring		163 m²793 m06-01-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
H C Andersens Vej 171
9800 Hjørring		174 m²633 m19-05-20262.500.000 kr.14.368 kr./m²
Tøtmosen 7
9800 Hjørring		168 m²939 m17-11-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden