Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 306, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 197 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
6669 m²
Bebygget areal
1463 m²
Grundareal
197 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.124 kr/m².1.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.972 kr/m²-45,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,61 pct. siden dec. 2020
295k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.170.000 kr.31. dec. 20211.475.000 kr.I dag · vores estimat1.347.948 kr.Markedet · 1992558.300 kr.Markedet · 1993295.400 kr.Markedet · 1994429.000 kr.Markedet · 1995440.700 kr.Markedet · 1996423.400 kr.Markedet · 19971.020.000 kr.Markedet · 1998866.600 kr.Markedet · 1999636.400 kr.Markedet · 2000600.000 kr.Markedet · 2001730.700 kr.Markedet · 2002774.400 kr.Markedet · 2003798.700 kr.Markedet · 20041.112.400 kr.Markedet · 2005383.100 kr.Markedet · 2006868.600 kr.Markedet · 20071.077.500 kr.Markedet · 20081.446.800 kr.Markedet · 2009814.300 kr.Markedet · 20101.117.600 kr.Markedet · 2011998.500 kr.Markedet · 2012948.300 kr.Markedet · 20131.307.100 kr.Markedet · 20141.044.400 kr.Markedet · 20151.475.000 kr.Markedet · 20162.076.700 kr.Markedet · 20171.992.400 kr.Markedet · 20181.684.800 kr.Markedet · 20191.875.000 kr.Markedet · 20201.663.900 kr.Markedet · 20212.435.800 kr.Markedet · 20222.725.200 kr.Markedet · 20231.654.900 kr.Markedet · 20241.600.000 kr.Markedet · 20252.139.200 kr.Markedet · 20261.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 274, 1.
9400 Nørresundby		100 m²16 m08-04-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Strubjerg 304, 2.
9400 Nørresundby		99 m²5 m30-10-20241.225.000 kr.12.374 kr./m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²23 m29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Strubjerg 360, 4.
9400 Nørresundby		99 m²62 m12-11-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²87 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 23, 1. tv
9400 Nørresundby		111 m²343 m22-10-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Strubjerg 21, 3. th
9400 Nørresundby		111 m²347 m10-03-20251.475.000 kr.13.288 kr./m²
Strubjerg 19, 3. tv
9400 Nørresundby		111 m²351 m15-11-20231.370.000 kr.12.342 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²263 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²366 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden