Prisvurdering · 9480 Løkken

Engdraget 8, Lyngby

Fritidshus · 115 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 115 m².2.047.920 kr.
2Vores vurdering1.976.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,74 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.650.000 kr.
2014Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 10, Lyngby 9480 Løkken	130 m²	46 m	11-04-2026	2.395.000 kr.	18.423 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	32 m	15-06-2026	2.025.000 kr.	21.543 kr./m²
Sandkæret 7, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	122 m	23-05-2026	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Agertoften 13, Lyngby 9480 Løkken	116 m²	466 m	16-10-2025	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	465 m	17-07-2024	1.910.000 kr.	16.186 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby 9480 Løkken	111 m²	735 m	18-08-2025	1.395.000 kr.	12.568 kr./m²
Skyttevej 9, Lyngby 9480 Løkken	112 m²	1,2 km	28-11-2023	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Helledievej 34, Lyngby 9480 Løkken	134 m²	85 m	25-06-2026	2.304.000 kr.	17.194 kr./m²
Engtoften 11, Lyngby 9480 Løkken	133 m²	260 m	03-09-2026	3.475.000 kr.	26.128 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	1,5 km	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu