Menu
For mæglere Log ind
Auningvej 81

Prisvurdering · 8963 Auning

Auningvej 81

Landejendom · 192 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 9.545 m², opført i 1918, renoveret i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Udbydes aktuelt til 585.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
9545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².2.330.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAuningvej gns: 8.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 73.670 kr/m²-87,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.429.721 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 585.000 kr / Estimat: 3.138.184 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²386 m09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²4,6 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Markvangen 2B, Gjesing
8963 Auning		305 m²1,2 km16-09-20244.800.000 kr.15.738 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²5,7 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²5,6 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²8,3 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²8,5 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²10,0 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²10,0 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling
8963 Auning		164 m²12,0 km30-10-2023995.000 kr.6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden