Herredsvej 30, Hasle

Villa · 158 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 703 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 158 m².6.051.716 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.895.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.898.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.895.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.898.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	237 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	140 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	78 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Haslehøjvej 14, Hasle 8210 Aarhus V	155 m²	235 m	15-10-2025	6.775.000 kr.	43.710 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	92 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	420 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Stejlagervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	158 m²	467 m	25-01-2024	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	156 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	156 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	529 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu