Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Balle Kirkevej 29

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.287 kr/m².2.507.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBalle gns: 24.899 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.185.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,81 pct. siden maj 2022
483k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.550.000 kr.30. sep. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.185.463 kr.Markedet · 1992517.216 kr.Markedet · 1993551.936 kr.Markedet · 1994581.840 kr.Markedet · 1995512.400 kr.Markedet · 1996588.672 kr.Markedet · 1997692.048 kr.Markedet · 1998769.216 kr.Markedet · 1999789.712 kr.Markedet · 2000801.808 kr.Markedet · 2001825.440 kr.Markedet · 2002822.304 kr.Markedet · 2003844.928 kr.Markedet · 20041.023.904 kr.Markedet · 2005925.568 kr.Markedet · 20061.343.216 kr.Markedet · 20071.566.208 kr.Markedet · 20081.474.704 kr.Markedet · 20091.404.592 kr.Markedet · 20101.420.608 kr.Markedet · 20111.446.928 kr.Markedet · 20121.353.072 kr.Markedet · 20131.280.048 kr.Markedet · 20141.196.496 kr.Markedet · 20151.442.560 kr.Markedet · 20161.571.472 kr.Markedet · 20171.490.944 kr.Markedet · 20181.724.800 kr.Markedet · 20191.729.392 kr.Markedet · 20202.079.952 kr.Markedet · 20212.177.728 kr.Markedet · 20222.423.232 kr.Markedet · 20232.224.096 kr.Markedet · 20242.532.880 kr.Markedet · 20252.569.728 kr.Markedet · 20262.670.752 kr.Markedet · 20272.558.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.550.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balle Kirkevej 62
8600 Silkeborg		113 m²193 m16-06-20251.915.000 kr.16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 18
8600 Silkeborg		112 m²435 m04-06-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Balle Kirkevej 15
8600 Silkeborg		108 m²165 m10-09-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Balle Kirkevej 28
8600 Silkeborg		121 m²263 m17-02-20252.395.000 kr.19.793 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²169 m03-05-20262.695.000 kr.20.731 kr./m²
Balle Kirkevej 39
8600 Silkeborg		130 m²169 m14-07-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Balle Kirkevej 24
8600 Silkeborg		149 m²313 m29-07-20263.150.000 kr.21.141 kr./m²
Balle Kirkevej 41
8600 Silkeborg		160 m²185 m27-08-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Balle Kirkevej 69
8600 Silkeborg		167 m²560 m12-10-20252.950.000 kr.17.665 kr./m²
Balle Kirkevej 73
8600 Silkeborg		167 m²603 m27-10-20243.170.000 kr.18.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden