Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Lyrens Alle 37

Villa · 159 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 740 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.275 kr/m².5.874.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyrens gns: 39.908 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.758.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,86 pct. siden nov. 2021
658k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20218.650.000 kr.I dag · vores estimat6.758.733 kr.Markedet · 19921.115.862 kr.Markedet · 1993658.101 kr.Markedet · 19941.042.404 kr.Markedet · 19951.056.714 kr.Markedet · 19961.057.827 kr.Markedet · 19971.269.615 kr.Markedet · 19981.670.136 kr.Markedet · 19991.759.335 kr.Markedet · 20001.662.663 kr.Markedet · 20012.161.128 kr.Markedet · 20022.109.930 kr.Markedet · 20032.129.805 kr.Markedet · 20042.345.886 kr.Markedet · 20052.568.804 kr.Markedet · 20063.241.533 kr.Markedet · 20073.758.919 kr.Markedet · 20083.700.884 kr.Markedet · 20092.679.150 kr.Markedet · 20102.544.795 kr.Markedet · 20112.765.328 kr.Markedet · 20122.331.417 kr.Markedet · 20132.689.008 kr.Markedet · 20143.028.632 kr.Markedet · 20153.624.246 kr.Markedet · 20164.376.793 kr.Markedet · 20174.159.917 kr.Markedet · 20184.159.281 kr.Markedet · 20194.330.683 kr.Markedet · 20204.683.186 kr.Markedet · 20215.582.649 kr.Markedet · 20225.936.106 kr.Markedet · 20235.044.116 kr.Markedet · 20245.654.835 kr.Markedet · 20256.167.133 kr.Markedet · 20266.397.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
8.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.758.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg8.650.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrens Alle 28
2770 Kastrup		161 m²97 m29-07-20246.775.000 kr.42.081 kr./m²
Lyrens Alle 11
2770 Kastrup		122 m²247 m07-05-20255.600.000 kr.45.902 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²209 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Astridsvej 57
2770 Kastrup		155 m²359 m12-04-20255.795.000 kr.37.387 kr./m²
Viby Alle 42
2770 Kastrup		156 m²455 m24-06-20257.375.000 kr.47.276 kr./m²
Gyldenvang Alle 38
2770 Kastrup		157 m²528 m29-07-20267.900.000 kr.50.318 kr./m²
Astridsvej 44
2770 Kastrup		154 m²400 m01-06-20255.700.000 kr.37.013 kr./m²
Viby Alle 11
2770 Kastrup		168 m²200 m27-11-20233.300.000 kr.19.643 kr./m²
Smedekærvej 8
2770 Kastrup		158 m²683 m02-12-20235.900.000 kr.37.342 kr./m²
Gyldenvang Alle 3
2770 Kastrup		171 m²140 m22-07-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden