Menu
For mæglere Log ind
Hindbærvej 6

Prisvurdering · 8410 Rønde

Hindbærvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.048 m², opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1048 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.257 kr/m².3.192.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindbærvej gns: 17.520 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.612.074 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 3.845.830 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		138 m²62 m05-06-20242.700.000 kr.19.565 kr./m²
Hindbærvej 5, Ugelbølle
8410 Rønde		179 m²92 m11-03-20242.770.000 kr.15.475 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle
8410 Rønde		145 m²200 m19-11-20243.450.000 kr.23.793 kr./m²
Rosenhøjvej 25, Ugelbølle
8410 Rønde		155 m²455 m25-08-20243.675.000 kr.23.710 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle
8410 Rønde		142 m²190 m04-04-20253.150.000 kr.22.183 kr./m²
Solskrænten 60, Ugelbølle
8410 Rønde		159 m²499 m22-01-20252.600.000 kr.16.352 kr./m²
Brombærvej 17, Ugelbølle
8410 Rønde		141 m²297 m07-10-20254.350.000 kr.30.851 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle
8410 Rønde		143 m²420 m17-03-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle
8410 Rønde		137 m²139 m26-06-20241.675.000 kr.12.226 kr./m²
Rosenhøjvej 17B, Ugelbølle
8410 Rønde		165 m²358 m31-08-20254.700.000 kr.28.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden