Tvedåsvej 18, Store Lyngby

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1225 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 119 m².2.159.255 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.100.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,04 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	91 m	10-05-2024	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	228 m	18-10-2026	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	168 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	217 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²
Bygmarken 9B, Store Lyngby 3320 Skævinge	120 m²	404 m	11-02-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	252 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	280 m	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	310 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	206 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	271 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu