Menu
For mæglere Log ind
Strubjerg 162, 3.
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 162, 3.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2530 m²
Bebygget areal
652 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.645 kr/m².1.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²-44,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.190.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,75 pct. siden nov. 2021
263k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.224.000 kr.I dag · vores estimat1.190.368 kr.Markedet · 1992496.887 kr.Markedet · 1993262.906 kr.Markedet · 1994381.810 kr.Markedet · 1995392.223 kr.Markedet · 1996376.826 kr.Markedet · 1997907.800 kr.Markedet · 1998771.274 kr.Markedet · 1999566.396 kr.Markedet · 2000534.000 kr.Markedet · 2001650.323 kr.Markedet · 2002689.216 kr.Markedet · 2003710.843 kr.Markedet · 2004990.036 kr.Markedet · 2005352.262 kr.Markedet · 2006773.054 kr.Markedet · 2007958.975 kr.Markedet · 20081.287.652 kr.Markedet · 2009724.727 kr.Markedet · 20101.017.181 kr.Markedet · 2011895.340 kr.Markedet · 2012853.510 kr.Markedet · 20131.163.319 kr.Markedet · 20141.094.700 kr.Markedet · 20151.312.750 kr.Markedet · 20161.848.263 kr.Markedet · 20171.773.236 kr.Markedet · 20181.499.472 kr.Markedet · 20191.678.006 kr.Markedet · 20201.459.956 kr.Markedet · 20212.298.514 kr.Markedet · 20222.425.428 kr.Markedet · 20231.644.542 kr.Markedet · 20241.525.727 kr.Markedet · 20251.903.888 kr.Markedet · 20261.479.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.224.000 kr.
I dag · vores estimat
1.190.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.224.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 186, 1.
9400 Nørresundby		90 m²32 m28-02-20241.130.000 kr.12.556 kr./m²
Strubjerg 38, 1. th
9400 Nørresundby		81 m²171 m05-05-20241.135.000 kr.14.012 kr./m²
Strubjerg 26, 2. th
9400 Nørresundby		81 m²278 m10-11-20231.100.000 kr.13.580 kr./m²
Strubjerg 304, 2.
9400 Nørresundby		99 m²110 m30-10-20241.225.000 kr.12.374 kr./m²
Strubjerg 376, 4.
9400 Nørresundby		99 m²114 m29-08-20241.200.000 kr.12.121 kr./m²
Strubjerg 24, 2. tv
9400 Nørresundby		81 m²297 m29-11-20231.250.000 kr.15.432 kr./m²
Strubjerg 360, 4.
9400 Nørresundby		99 m²150 m12-11-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Strubjerg 274, 1.
9400 Nørresundby		100 m²101 m08-04-20241.360.000 kr.13.600 kr./m²
Strubjerg 11, 3. tv
9400 Nørresundby		98 m²326 m15-10-20231.175.000 kr.11.990 kr./m²
Strubjerg 28, 3. 1
9400 Nørresundby		79 m²261 m25-06-20241.195.000 kr.15.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden