Kalvehave Mark 51, Gl Kalvehave

Villa · 131 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 18.889 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 18889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 131 m².1.358.077 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.287.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,30 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	139 m²	428 m	13-12-2024	650.000 kr.	4.676 kr./m²
Kalvehave Mark 35, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	160 m²	81 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Kalvehave Mark 10, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	91 m²	440 m	27-11-2023	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Kalvehave Mark 12A, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	175 m²	375 m	05-08-2026	2.270.000 kr.	12.971 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	195 m²	173 m	30-09-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Kalvehave Mark 33, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	212 m²	68 m	21-03-2024	1.795.000 kr.	8.467 kr./m²
Sundvej 3, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	135 m²	255 m	07-07-2026	1.826.000 kr.	13.526 kr./m²
Sundvej 31, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	127 m²	347 m	18-09-2025	970.000 kr.	7.638 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	147 m²	277 m	01-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Fasanvej 9, Viemose 4771 Kalvehave	133 m²	1,2 km	10-12-2025	975.000 kr.	7.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu