Strandkanten 26, Velling

Rækkehus · 138 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.456 kr/m².2.027.200 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.928.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.192.820 kr.
16. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.928.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.995.000 kr.
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.192.820 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandkanten 18, Velling 6950 Ringkøbing	138 m²	37 m	03-12-2023	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Markledet 30 6950 Ringkøbing	126 m²	1,1 km	17-06-2026	1.385.000 kr.	10.992 kr./m²
Markledet 29 6950 Ringkøbing	125 m²	1,1 km	25-06-2025	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Markledet 19 6950 Ringkøbing	123 m²	1,2 km	05-08-2026	1.050.000 kr.	8.537 kr./m²
Søndergade 3 6950 Ringkøbing	139 m²	3,3 km	10-04-2025	3.217.000 kr.	23.144 kr./m²
Velling Kirkeby 14A, Velling 6950 Ringkøbing	120 m²	2,4 km	08-10-2024	1.772.000 kr.	14.767 kr./m²
Kongevejen 27A 6950 Ringkøbing	153 m²	2,8 km	27-04-2026	1.380.000 kr.	9.020 kr./m²
Byskellet 54 6950 Ringkøbing	125 m²	3,0 km	08-01-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	3,2 km	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
V Strandgade 24 6950 Ringkøbing	129 m²	3,3 km	24-03-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu