Stuvehøjgaards Alle 36, Stuvehøjgård

Fritidshus · 40 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 884 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 21.171 kr/m² × 40 m².846.840 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering620.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2021 · Alm. Salg: 422.325 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 620.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg422.325 kr.
2020jun.Ejerskifte
2006Ombygning
2001dec.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuvehøjgaards Alle 20, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	39 m	13-01-2026	328.633 kr.	8.216 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 56, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	37 m²	34 m	16-07-2025	873.085 kr.	23.597 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 40, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	24 m	16-02-2025	889.400 kr.	24.706 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 25, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	44 m²	213 m	16-09-2024	922.034 kr.	20.955 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 37, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	177 m	28-04-2024	764.300 kr.	21.837 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 63, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	46 m²	144 m	18-12-2025	834.791 kr.	18.148 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 51, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	100 m	03-08-2025	1.037.389 kr.	21.171 kr./m²
Hyldebær Alle 5, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	195 m	01-12-2025	435.549 kr.	10.889 kr./m²
Stuvehøj Vænge 74, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	41 m²	284 m	22-04-2025	896.809 kr.	21.873 kr./m²
Krokusvej 16, Højvænge 2750 Ballerup	40 m²	495 m	23-04-2024	464.354 kr.	11.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu