Topperne 22, 3. 32

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 4776 m²
Bebygget areal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.174 kr/m².1.429.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTopperne gns: 24.921 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.274 kr/m²-20,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1972-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.408.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,27 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2019Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topperne 20, 1. 12 2620 Albertslund	49 m²	24 m	27-06-2026	1.670.000 kr.	34.082 kr./m²
Topperne 20, 1. 12 2620 Albertslund	49 m²	24 m	10-10-2025	1.550.000 kr.	31.633 kr./m²
Topperne 24, st. 4 2620 Albertslund	49 m²	24 m	23-02-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Topperne 14, 1. 14 2620 Albertslund	49 m²	44 m	08-10-2024	1.285.000 kr.	26.224 kr./m²
Topperne 30, 2. 24 2620 Albertslund	49 m²	44 m	19-01-2026	1.420.000 kr.	28.980 kr./m²
Topperne 30, 1. 12 2620 Albertslund	49 m²	44 m	18-11-2025	1.450.000 kr.	29.592 kr./m²
Topperne 18, 3. 34 2620 Albertslund	49 m²	47 m	31-05-2026	1.495.000 kr.	30.510 kr./m²
Topperne 18, 1. 14 2620 Albertslund	49 m²	47 m	08-07-2025	1.380.000 kr.	28.163 kr./m²
Topperne 28, 3. 32 2620 Albertslund	49 m²	49 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	27.551 kr./m²
Topperne 16, 3. 34 2620 Albertslund	49 m²	50 m	18-07-2025	1.395.000 kr.	28.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu