Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 24B

Rækkehus · 64 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1980. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
423 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.057 kr/m².3.721.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.591.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2013mar.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 59B
2730 Herlev		71 m²2,4 km20-05-20264.695.000 kr.66.127 kr./m²
Køllegårdsvej 59B
2730 Herlev		71 m²2,4 km01-12-20243.350.000 kr.47.183 kr./m²
Kærlundevej 31
2730 Herlev		84 m²1,1 km15-06-20253.760.000 kr.44.762 kr./m²
Engskolevej 28
2730 Herlev		84 m²1,1 km08-10-20243.750.000 kr.44.643 kr./m²
Kærlundevej 51
2730 Herlev		84 m²1,1 km21-12-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²
Engskolevej 34
2730 Herlev		84 m²1,1 km19-03-20264.225.000 kr.50.298 kr./m²
Kærlundevej 55
2730 Herlev		84 m²1,1 km19-09-20242.850.000 kr.33.929 kr./m²
Kærlundevej 57
2730 Herlev		84 m²1,1 km23-07-20253.725.000 kr.44.345 kr./m²
Kærlundevej 65
2730 Herlev		84 m²1,1 km22-03-20253.495.000 kr.41.607 kr./m²
Marielundvej 5
2730 Herlev		84 m²1,1 km11-02-20253.170.000 kr.37.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden