Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 53, 5. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
3875 m²
Bebygget areal
775 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.353 kr/m².3.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.738 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.789.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,88 pct. siden mar. 2020
244k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20203.095.000 kr.14. okt. 20213.480.000 kr.I dag · vores estimat3.789.157 kr.Markedet · 1992325.647 kr.Markedet · 1993319.977 kr.Markedet · 1994244.314 kr.Markedet · 1995362.817 kr.Markedet · 1996331.632 kr.Markedet · 1997378.693 kr.Markedet · 1998476.028 kr.Markedet · 1999596.106 kr.Markedet · 2000768.159 kr.Markedet · 2001923.895 kr.Markedet · 20021.336.923 kr.Markedet · 20031.049.517 kr.Markedet · 20041.056.195 kr.Markedet · 20051.483.587 kr.Markedet · 20061.854.972 kr.Markedet · 20071.702.953 kr.Markedet · 20081.541.673 kr.Markedet · 20091.229.256 kr.Markedet · 20101.468.656 kr.Markedet · 20111.505.070 kr.Markedet · 20121.421.217 kr.Markedet · 20131.524.978 kr.Markedet · 20141.632.267 kr.Markedet · 20151.869.903 kr.Markedet · 20162.044.791 kr.Markedet · 20172.285.199 kr.Markedet · 20182.662.128 kr.Markedet · 20192.604.798 kr.Markedet · 20202.745.225 kr.Markedet · 20213.245.445 kr.Markedet · 20223.613.554 kr.Markedet · 20233.113.397 kr.Markedet · 20243.361.995 kr.Markedet · 20253.990.609 kr.Markedet · 20264.812.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2020 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.789.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.480.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 51, 4. tv
2200 København N
61 m²13 m05-11-20253.900.000 kr.63.934 kr./m²
Tagensvej 53, 1. tv
2200 København N
66 m²0 m20-04-20254.250.000 kr.64.394 kr./m²
Tagensvej 53, 3. tv
2200 København N
66 m²0 m19-02-20254.195.000 kr.63.561 kr./m²
Tagensvej 55, 4. tv
2200 København N
66 m²12 m20-08-20264.975.000 kr.75.379 kr./m²
Tagensvej 47, 6. 45
2200 København N
67 m²38 m28-11-20232.800.000 kr.41.791 kr./m²
Tagensvej 56, st. tv.
2200 København N
68 m²27 m13-10-20264.350.000 kr.63.971 kr./m²
Tagensvej 56, st. th
2200 København N
68 m²27 m30-10-20254.275.000 kr.62.868 kr./m²
Tagensvej 56, 3. th
2200 København N
68 m²27 m25-08-20254.505.000 kr.66.250 kr./m²
Tagensvej 56, 1. tv
2200 København N
68 m²27 m20-02-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Tagensvej 57, 4. tv
2200 København N
70 m²54 m03-12-20232.125.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden