Thyravej 5

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.568 kr/m².3.963.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThyravej gns: 25.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.464.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.464.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.730.000 kr.
2009jun.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosavej 3 3660 Stenløse	143 m²	70 m	10-02-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Flemmingsvej 1 3660 Stenløse	147 m²	285 m	30-08-2024	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Haraldsvej 6 3660 Stenløse	143 m²	243 m	04-03-2025	4.495.000 kr.	31.434 kr./m²
Helgesvej 5 3660 Stenløse	143 m²	247 m	26-03-2025	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Haraldsvej 7 3660 Stenløse	143 m²	267 m	06-08-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Haraldsvej 8 3660 Stenløse	143 m²	269 m	29-05-2025	4.495.000 kr.	31.434 kr./m²
Einersvej 3 3660 Stenløse	149 m²	349 m	24-06-2024	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Smyrnavej 2 3660 Stenløse	136 m²	85 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Agnetevej 2 3660 Stenløse	143 m²	511 m	09-03-2025	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Bauneholmvej 2 3660 Stenløse	148 m²	574 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu