Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Folkvarsvej 30, 1. th

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
910 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.653 kr/m².3.406.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolkvarsvej gns: 71.182 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.183.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden jun. 2020
271k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.150.000 kr.30. nov. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat3.183.753 kr.Markedet · 1992298.710 kr.Markedet · 1993271.305 kr.Markedet · 1994292.590 kr.Markedet · 1995299.205 kr.Markedet · 1996336.735 kr.Markedet · 1997360.765 kr.Markedet · 1998517.140 kr.Markedet · 1999612.765 kr.Markedet · 2000591.300 kr.Markedet · 2001658.530 kr.Markedet · 2002793.215 kr.Markedet · 2003783.000 kr.Markedet · 2004917.100 kr.Markedet · 2005991.755 kr.Markedet · 20061.534.725 kr.Markedet · 20071.359.945 kr.Markedet · 20081.202.580 kr.Markedet · 2009923.580 kr.Markedet · 20101.048.275 kr.Markedet · 20111.173.915 kr.Markedet · 20121.117.935 kr.Markedet · 20131.260.990 kr.Markedet · 20141.395.000 kr.Markedet · 20151.482.615 kr.Markedet · 20161.597.050 kr.Markedet · 20171.763.505 kr.Markedet · 20181.881.000 kr.Markedet · 20191.870.830 kr.Markedet · 20201.991.385 kr.Markedet · 20212.316.330 kr.Markedet · 20222.493.900 kr.Markedet · 20232.146.680 kr.Markedet · 20242.395.575 kr.Markedet · 20252.798.640 kr.Markedet · 20263.316.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.183.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkvarsvej 28, 3. tv
2000 Frederiksberg
45 m²10 m30-12-20253.500.000 kr.77.778 kr./m²
Folkvarsvej 28, 1. tv
2000 Frederiksberg
45 m²10 m16-05-20253.600.000 kr.80.000 kr./m²
Folkvarsvej 30, st. tv
2000 Frederiksberg
46 m²0 m30-07-20253.395.000 kr.73.804 kr./m²
Folkvarsvej 28, st. th
2000 Frederiksberg
46 m²10 m09-09-20253.810.000 kr.82.826 kr./m²
Folkvarsvej 28, 3. th
2000 Frederiksberg
46 m²10 m04-11-20243.195.000 kr.69.457 kr./m²
Folkvarsvej 30, 5. tv
2000 Frederiksberg
41 m²0 m08-02-20242.345.000 kr.57.195 kr./m²
Folkvarsvej 30, 5. th
2000 Frederiksberg
40 m²0 m01-07-20242.350.000 kr.58.750 kr./m²
Folkvarsvej 28, 5. tv
2000 Frederiksberg
40 m²10 m30-09-20263.495.000 kr.87.375 kr./m²
Folkvarsvej 16, 5. th
2000 Frederiksberg
52 m²84 m31-03-20253.665.000 kr.70.481 kr./m²
Folkvarsvej 31, 2. tv
2000 Frederiksberg
53 m²25 m29-08-20254.710.000 kr.88.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden