Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivådal 119

Villa · 119 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 535 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.277 kr/m².3.964.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.330.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,26 pct. siden okt. 2021
301k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20213.695.000 kr.2. dec. 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat5.330.519 kr.Markedet · 1992507.535 kr.Markedet · 1993749.581 kr.Markedet · 1994669.375 kr.Markedet · 19951.025.542 kr.Markedet · 1996666.995 kr.Markedet · 1997300.832 kr.Markedet · 19981.161.440 kr.Markedet · 19991.311.737 kr.Markedet · 20001.441.447 kr.Markedet · 20011.898.288 kr.Markedet · 20021.672.307 kr.Markedet · 20032.052.036 kr.Markedet · 20041.951.124 kr.Markedet · 20052.175.082 kr.Markedet · 20063.064.845 kr.Markedet · 20072.851.121 kr.Markedet · 20083.162.187 kr.Markedet · 20092.533.153 kr.Markedet · 20101.824.865 kr.Markedet · 20112.426.172 kr.Markedet · 20122.159.136 kr.Markedet · 20132.280.397 kr.Markedet · 20142.323.713 kr.Markedet · 20152.596.342 kr.Markedet · 20162.756.040 kr.Markedet · 20173.141.838 kr.Markedet · 20182.387.378 kr.Markedet · 20192.823.751 kr.Markedet · 20203.379.243 kr.Markedet · 20213.317.125 kr.Markedet · 20224.279.954 kr.Markedet · 20233.425.296 kr.Markedet · 20244.125.492 kr.Markedet · 20253.489.437 kr.Markedet · 20264.931.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
2. dec. 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.330.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • okt.Solgt, tinglyst skøde3.695.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²22 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²
Solager 13, Niverød
2990 Nivå		115 m²208 m23-06-20243.350.000 kr.29.130 kr./m²
Kildehusene 7, Niverød
2990 Nivå		116 m²385 m09-07-20243.995.000 kr.34.440 kr./m²
Absalonsvej 4, Niverød
2990 Nivå		115 m²370 m13-12-20233.900.000 kr.33.913 kr./m²
Solhaven 9, Niverød
2990 Nivå		117 m²508 m22-11-20233.650.000 kr.31.197 kr./m²
Absalonsvej 6, Niverød
2990 Nivå		115 m²374 m03-02-20253.160.000 kr.27.478 kr./m²
Kildehusene 34, Niverød
2990 Nivå		116 m²452 m11-06-20264.995.000 kr.43.060 kr./m²
Niverødvej 22
2990 Nivå		122 m²491 m30-10-20253.375.000 kr.27.664 kr./m²
Solbjergvej 10, Niverød
2990 Nivå		111 m²405 m31-03-20253.175.000 kr.28.604 kr./m²
Rørmosen 110, Niverød
2990 Nivå		117 m²905 m04-06-20264.995.000 kr.42.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden